應政建發[2024]19號

局各股站室：

為進一步貫徹落實《國務院辦公廳關于加快推進社會信用體系建設以信用為基礎的新型監管機制的指導意見》（國辦發〔2019〕35 號）、《山西省人民政府關于印發山西省營商環境創新提升行動方案的通知》（晉政發〔2022〕16 號）、《關于在全省市場監管領域進一步深化“證照分離”改革激發市場主體發展活力的通知》（晉市監發〔2022〕23 號）等一系列有關文件精神和工作要求，切實推進我縣住房城鄉建設領域簡政放權、放管結合、優化服務的改革，依據省住建廳雙隨機抽查工作計劃，結合我縣實際，我局制定2024年“雙隨機、一公開”抽查工作計劃，望各股站室嚴格遵照執行，積極開展工作。

應縣住房和城鄉建設管理局

2024年3月25日

應縣住房和城鄉建設管理局本部門隨機抽查事項清單

• 序號	抽查項目		檢查對象	事項類別	檢查方式	檢查主體	檢查依據
  	抽查 類別	抽查事項
  1	工程造價咨詢企業	工程造價咨詢成果檢查、注冊造價工程師執業檢查	工程造價咨詢企業	一般檢查事項	現場檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《工程造價咨詢企業管理辦法》第六條、第二十七條、第二十八條 《注冊造價工程師管理辦法》第四條、第二十條、第二十三條、第二十五條
  2	施工安全監督檢查	1.工程建設主體安全生產職責履行情況；2.法律、法規、規章、制度及工程建設強制性標準執行情況；3.違反安全生產要求的行為	工程建設責任主體和施工現場	重點檢查事項	實地核查書面檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《建設工程安全生產管理條例》 ( 中華人民共和國國務院令第393號) 第四十條、第四十 三條 《實施工程建設強制性標準監督規定》 ( 中華人民共和國建設部令第81號) 第四條、第六 條 《建筑起重機械安全監督管理規定》 ( 中華人民共和國建設部令第166號) 第三條、第二 十六條 《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》 ( 中華人民共和國住房和城鄉建設部令第37號) 第二十六條、第二十七條 《山西省建筑工程質量和建筑安全生產管理條例》第五條、第三十五條、第三十六條
  3	勘察設計 質量監督 檢查	勘察設計質量監督檢查	建設工程項目勘察設計單位	一般檢查事項	集中檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《建設工程勘察設計管理條例》、《關于進一步深化施工圖審查制度改革 加強勘察設計質量管理的意見 (試行) 》 (晉建辦字〔2019〕155號) 《關于規范勘察設計文件上傳 “ 山西省建筑工程勘察設計質量和消防審查驗收數字化管理平臺”工作的通知》 (第1237號 ) 《關于進一步規范勘察設計文件編制要求的通知》 (晉建辦字〔2020〕141號)

• 序號	抽查項目		檢查對象	事項類別	檢查方式	檢查主體	檢查依據
  	抽查 類別	抽查事項
  4	建設工程 質量監督 檢查	1.執行法律法規和工程建設強制性標準的情況；2.涉及工程主體 結構安全和主要使用功能的工程實體質量；3.工程質量責任 主體和質量檢測等單位的工程質量行為；4.主要建筑材料 、建筑構配件的質量；5.工程竣工驗收 的組織形式、程序。	工程實體質量、工程質量責任主體、質量檢測單位	一般檢查事項	現場檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《建設工程質量管理條例》 ( 中華人民共和國國務院令第279號) 第四十七條、第四十八 條、第四十九條 《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》 ( 中華人民共和國住房和城鄉建設 部令第5號) 第三條、第五條、第六條、第八條 《山西省建筑工程質量和建筑安全生產管理條例》第五條、第十七條、第三十五條、第三十六條
  5	工程質量檢測機構的監督檢查	工程質量檢測機構資質條件和市場行為	工程質量檢測機構	一般檢查事項	現場檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《建設工程質量檢測管理辦法》 ( 中華人民共和國建設部令第141號) 第三條、第五條、 第八條、第二十一條、第二十二條
  6	特殊建設工程消防 設計審查 監督檢查	特殊建設工程消防 設計審查監督檢查	特殊建設工程項目	一般檢查事項	現場檢查網絡檢查	省、市、縣 (區 ) 級建設 工程消防設計審 查驗收主管部門	《中華人民共和國消防法》 ( 中華人民共和國主席令第29號) 第十二條 《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》 ( 中華人民共和國住房和城鄉建設部第 51號) 第十 五條
  7	特殊建設 工程消防 驗收監督 檢查	特殊建設工程消防 驗收監督檢查	特殊建設工程項目	一般檢查事項	現場檢查	省、市、縣 (區 ) 級建設 工程消防設計審 查驗收主管部門	《中華人民共和國消防法》 ( 中華人民共和國主席令第29號) 第十二條 《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》 ( 中華人民共和國住房和城鄉建設部第 51號) 第二 十六條
  8	城市供水水質監督檢查	城市供水水質監督檢查	城市供水主管部門及企業	一般檢查事項	現場檢查書面檢查	省級住建部門市、縣(區)級城管或住建部門	《城市供水水質管理規定》第四條、第十五條

• 序號	抽查項目		檢查對象	事項類別	檢查方式	檢查主體	檢查依據
  	抽查 類別	抽查事項
  9	城鎮燃氣 經營使用 安全監督 檢查	燃氣經營許可證取得情況檢查、燃氣經營監督執法檢查	燃氣經營企業	一般檢查事項	現場檢查書面檢查	省級住建部門市、縣(區)級城管或住建部門	《城鎮燃氣管理條例》第四十一條
  10	城鎮排水與污水處理設施建設、運行維護和保護情況監督檢查	城鎮排水與污水處理設施建設、運行維護和保護情況監督檢查	城市排水、污水處理管理機構及企業 (單 位)	一般檢查事項	現場檢查書面檢查	省級住建部門市、縣(區)級住建或城管部門	《中華人民共和國水污染防治法》 第九條、第四十九條 《城鎮排水與污水處理條例》第四十四條 《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》第十八條
  11	城市生活垃圾及餐 廚廢棄物 收運、處 置設施運 行監督管 理	城市生活垃圾及餐廚廢棄物收運、處置設施運行監督管理	城市生活垃圾、餐廚垃圾	一般檢查事項	現場檢查書面檢查	省級住建部門市、縣(區)級城管或住建部門	《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法固體廢物污染環境防治法》第十條《城市市容和環境衛生管理條例》第四條 《城市生活垃圾管理辦法》第二十九條 《山西省城市市容和環境衛生管理實施辦法》第四條
  12	園林綠化工程建設市場監管	園林綠化工程建設市場監管	轄區內園林綠化工程施工	一般檢查事項	現場檢查書面檢查	省級住建部門市、縣(區)級城管、住建或園林局 ( 中 心) 部門	《城市綠化條例》第七條 《山西省城市綠化實施辦法》第四條 住房城鄉建設部印發《園林綠化工程建設管理規定》的通知 第十三條、第十四條

• 序號	抽查項目		檢查對象	事項類別	檢查方式	檢查主體	檢查依據
  	抽查 類別	抽查事項
  13	房地產市 場監督執 法檢查	房地產市場監督執法檢查	房地產從業單位及從業人員	一般檢查事項	現場檢查	縣級以上房地產主管部門	《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十條 《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條《物業管理條例》第五十六條、第五十七條、第五十八條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第六十三條、第六十四條、第六十五條 《城市商品房預售管理辦法》第十三條、第十四條、第十五條 《商品房銷售管理辦法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條 《房地產開發企業資質管理規定》第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條 《房地產估價機構管理辦法》第四十五條、第四十六條、第四十七條、第四十八條、第四十九條、第五十條、第五十一條、第五十二條、第五十三條、第五十四條 《房地產經紀管理辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條 《山西省城市房地產交易管理條例》第四十四條、第四十五條、第四十六條、第四十七條、第四十八條、第四十九條
  14	建筑市場	建筑業企業及所轄工程項目監督檢查,注冊建造師 監督檢查。	由住建部和我省行政主管部門核發的各級別、類別資質的建筑業企業，在我省行政區域內注冊的建造師	一般檢查事項	實地核查書面檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《中華人民共和國建筑法》( 中華人民共和國主席令第46號) 第六十五條、第六十六條、 第六十七條 《山西省建筑市場管理條例》 (1994年9月29 日山西省第八屆代表大會常務委員會第十一 次會議通過) 第六條 《建筑業企業資質管理規定》 ( 中華人民共和國住房和城鄉建設部令第22號) 第四條、第二 十四條、第二十五條、第二十八條 《注冊建造師管理規定》 ( 中華人民共和國建設部令第153號) 第四條、第二十六條、第 三十條

• 序號	抽查項目		檢查對象	事項類別	檢查方式	檢查主體	檢查依據
  	抽查 類別	抽查事項
  14	建筑市場	勘察設計企業監督檢查，注冊建筑師監督檢查，勘察設計注冊工程師監督檢查	注冊地在我省的勘察設計企業，在我省行政區域內注冊的建筑師、勘察設計注冊工程師	一般檢查事項	實地核查書面檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《建設工程勘察設計管理條例》 (中華人民共和國國務院令第662號)第三十一條 《建設工程勘察設計資質管理規定》 ( 中華人民共和國建設部令第160號) 第二十一條、 第二十二條、第二十五條 《山西省建筑市場管理條例》 (1994年9月29 日山西省第八屆代表大會常務委員會第十一 次會議通過) 第六條 《山西省建設工程勘察設計管理條例》第三條 《中華人民共和國注冊建筑師條例》 ( 中華人民共和國國務院令第184號) 第四條、第三 十六條、第三十七條、第三十八條 《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》 (中華人民共和國建設部令167號)第四條、 第三十六條 《勘察設計注冊工程師管理規定》 ( 中華人民共和國建設部令第137號) 第五條、第二十 八條 《山西省建設工程勘察設計管理條例》第三條
  		監理企業監督檢查，注冊監理工程師監督檢查	注冊地在我省的監理企業，在我省行政區域內注冊監理工程師	一般檢查事項	實地核查書面檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《工程監理企業資質管理規定》 ( 中華人民共和國建設部令第158號) 第十九條、第二十 條、第二十一條 《山西省建筑市場管理條例》 (1994年9月29 日山西省第八屆代表大會常務委員會第十一 次會議通過) 第六條 《注冊監理工程師管理規定》 ( 中華人民共和國建設部令第147號) 第四條
  		建筑工程招投標各方主體監督檢查	建筑工程招投標各方主體	一般檢查事項	實地核查書面檢查	縣級以上住房城鄉建設主管部門	《中華人民共和國招標投標法》 ( 中華人民共和國主席令第21號) 第七條 《中華人民共和國招標投標法實施條例》 (中華人民共和國國務院令第613號)第四條 《山西省工程建設項目招標投標條例》 (2005年9月29 日山西省第十屆人民代表大會常務 委員會第二十次會議通過) 第二十六條